AGAPE Trebišov

SLUŽBY

• Kúpa stavebných pozemkov a nehnuteľností
• Administratívne úkony spojené s kúpou realít
• Kompletné zastrešenie nákupného procesu
• činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov

• Výstavba nových nehnuteľností:
• Inžinierska činnosť - stavebné povolenia, projekcia, dozorovanie, kolaudácia
• Pozemné stavby
• inžinierske stavby
• stavby na kľúč
• inžinierska činnosť v rozsahu voľných živností
• prenájom strojov a zariadení

• realizácia častí stavieb:
• hrubé stavby
• strojové omietky
• potery
• sadrokartóny
• obklady a dlažby
• krovy

• Rekonštrukcia nehnuteľností
• Stavebné práce
• búranie priečok vrátane zárubní a dverí podľa požadovanej dispozície
• vyrezanie otvoru v nosnom paneli podľa požadovanej dispozície
• odstránenie pôvodných okien
• murovanie nových priečok

• osadenie zárubní vrátane štandardných dverí
• osadenie a začistenie plastových okien a vonkajších a vnútorných parapetov
• montáž sadrokartónových podhľadov
• odstránenie dlažby, PVC a následné položenie dlažby
• položenie plávajúcej podlahy, PVC alebo korku
• brúsenie a lakovanie parkiet
• odstránenie tapiet, škrabanie, stierkovanie
• maľba stien a stropov, zárubní, radiátorov, stúpačiek a drevených okien ak sa nevymieňajú
• Sieťové inštalačné rozvody
• nové rozvody vody a kanalizácie
• výmena existujúcich radiátorov kúrenia vrátane ventilov
• kompletná elektroinštalácia a dodávka bytového rozvádzača, el. prípojka a rozvádzače merania
• slaboprúdové rozvody - internet, televízia a satelit, počítačová sieť alebo audio

• Správa nehnuteľností pre iné právne subjekty • ekonomická správa
• zriadenie účtu pre dom, na ktorý budú pripisované mesačné zálohové platby, v prípade existujúcich účtov, zabezpečujeme disponibilitu s finančnými prostriedkami, vedieme evidenciu príjmov a výdavkov domu, vykonávame všetky úhrady súvisiace s prevádzkou domu, nastavujeme výšky záloh za služby spojené s užívaním domu po odsúhlasení zástupcami, vykonávame upomienkové konania a vymáhame prípadné nedoplatky spracovávame vyúčtovanie služieb a fondu opráv a údržby

• technická správa
vykonávame pravidelné obhliadky domu, vypracovávame ročný plán opráv a údržby domu, vedieme a dopĺňame technickú evidenciu o dome, zabezpečujeme bežnú údržbu a opravy menšieho rozsahu a dozorujeme nad nimi, zabezpečujeme opravy a vykonávame opatrenia v nevyhnutnom rozsahu aj bez súhlasu vlastníkov za účelom odvrátenia bezprostredne hroziaceho nebezpečenstva alebo vzniku škody, prípadne jej nárastu, avšak za podmienok dohodnutých v zmluve, zabezpečujeme odbornú účasť na kontrolách štátneho odborného dozoru, zabezpečujeme technickú a vecnú kontrolu vykonaných prác

• prevádzková správa
uzatvárame zmluvy najmä na dodávku vody, tepla, el. energie a vykonávame činností vyplývajúce z plnenia týchto zmlúv, subdodávateľsky zabezpečujeme 24-hodinovú havarijnú službu, zabezpečujeme dezinfekciu, dezinsekciu a deratizáciu, zabezpečujeme dokumenty a činností BOZP a PO, zabezpečujeme upratovanie domu vrátane letnej a zimnej a údržby, zabezpečujeme a odporúčame vhodnosť finančných zdrojov pre vlastníkov bytových domov prostredníctvom stavebného úveru, nenávratnej dotácie na rekonštrukčné práce väčšieho rozsahu (systémové poruchy panelovej výstavby, zateplenie objektu, fasády, strechy, vnútorné rozvody a pod.), zabezpečujeme poistenie domu s najvýhodnejšími podmienkami, spracovávame harmonogram revízií a odborných prehliadok vyhradených technických zariadení, zabezpečujeme ich realizáciu, zabezpečujeme výkon opatrení uložených revíziami alebo kontrolami

• právne poradenstvo
prípravujeme znenie Zmluvy o výkone správy
zastupujeme vlastníkov v súvislosti s výkonom správy
spracovávame podklady pre vymáhanie pohľadávok
zabezpečujeme vymáhanie pohľadávok
zabezpečujeme ďalšie služby podľa požiadaviek vlastníkov